1 Rue Bagatelle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 311 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Bagatelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Bagatelle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 59 mètres
- Béziers à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 547 mètres
- Collège Paul Riquet à 521 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 665 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 358 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bagatelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bagatelle dans son marché local

Prix du 1 Rue Bagatelle par rapport à la voie

Sur Rue Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 1 Rue Bagatelle se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bagatelle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bagatelle se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue du Coq, 34500 Béziers(1,333 €)

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,604 €)

Rue Barthes, 34500 Béziers(1,212 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.