2 Rue Babylone, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Babylone, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Babylone, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 108 mètres
- - Béziers à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 112 mètres
- - Collège Paul Riquet à 106 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 209 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 378 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Babylone
Les 4 ventes au 2 Rue Babylone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Babylone dans son marché local
Prix du 2 Rue Babylone par rapport à la voie
Sur Rue Babylone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Rue Babylone se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Babylone par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Babylone se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Babylone
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Babylone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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