2 Rue Argence, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 1 083 € à 1 388 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Argence, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Argence, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 286 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 257 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 398 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 166 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 152 mètres

Ventes au 2 Rue Argence

Une vente a été recensée au 2 Rue Argence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

53 000 €(1 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

2 Rue Argence, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Argence dans son marché local

Prix du 2 Rue Argence par rapport à la voie

Sur Rue Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue Argence se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Argence se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Bobillot, 34500 Béziers(1,413 €)

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Henri Milne Edwards, 34500 Béziers(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Argence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Argence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.