12 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 272 € à 1 853 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue André Cadelard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 278 mètres
- Béziers à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 139 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 131 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 167 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 170 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 104 mètres

Ventes au 12 Rue André Cadelard

Une vente a été recensée au 12 Rue André Cadelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

107 000 €(1 390 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

12 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Cadelard dans son marché local

Prix du 12 Rue André Cadelard par rapport à la voie

Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue André Cadelard se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Cadelard se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -52.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers(1,498 €)

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Rue du Capnau, 34500 Béziers(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Cadelard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Cadelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.