12 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 281 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbault à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 865 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 927 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1414 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 843 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 822 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 12 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Rue Alain Gerbault se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alain Gerbault par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alain Gerbault se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers(2,501 €)

Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers(2,204 €)

Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers(2,042 €)

Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.