9 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 111 mètres
- - Béziers à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 455 mètres
- - Collège Paul Riquet à 454 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 506 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 463 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 Impasse Montesquieu se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Montesquieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Montesquieu se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Montesquieu
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