3 Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 447 € à 1 492 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 34.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1011 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1064 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 991 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 201 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 280 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Lurçat

Les 2 ventes au 3 Impasse Jean Lurçat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2021

130 000 €(1 340 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

3 Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers

28 décembre 2020

120 000 €(1 237 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

3 Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jean Lurçat dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Lurçat par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 3 Impasse Jean Lurçat se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Lurçat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Lurçat se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -53.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Bazille, 34500 Béziers(2,154 €)

Impasse Vincent Van Gogh, 34500 Béziers(2,598 €)

Rue Marc Chagall, 34500 Béziers(2,376 €)

Impasse Auguste Renoir, 34500 Béziers(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Lurçat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.