9 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 268 € à 1 878 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 252 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 231 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 247 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 368 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 192 mètres

Ventes au 9 Impasse Barbeyrac

Une vente a été recensée au 9 Impasse Barbeyrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

165 000 €(1 571 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•105 m²

9 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Barbeyrac dans son marché local

Prix du 9 Impasse Barbeyrac par rapport à la voie

Sur Impasse Barbeyrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 Impasse Barbeyrac se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Barbeyrac se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers(1,457 €)

Rue Barbeyrac, 34500 Béziers(1,528 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Barbeyrac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Barbeyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.