38 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 440 € à 2 504 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 99 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1027 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 148 mètres
- Béziers à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1027 mètres
- Collège Paul Riquet à 1009 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 370 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 354 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 400 mètres

Ventes au 38 Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 38 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

125 000 €(2 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.86 m²

38 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 38 Boulevard de Verdun se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Verdun se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 39.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,364 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers(1,316 €)

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.