12 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 054 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 12 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 917 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 161 mètres
- Béziers à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 949 mètres
- Collège Henri IV à 909 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 301 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 315 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 12 Boulevard de Verdun se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Verdun se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,364 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers(1,316 €)

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.