2 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 228 € à 1 829 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 281 € à 2 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 24.68 % à celui du n°1 et de 16.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 305 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 202 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 192 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 342 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Avenue Albert 1er se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Albert 1er se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Cuvier, 34500 Béziers(1,441 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,649 €)

Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.