1 Rue du Castel, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 009 € à 4 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Castel, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue du Castel, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 482 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 757 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 501 mètres

Ventes au 1 Rue du Castel

Une vente a été recensée au 1 Rue du Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

349 000 €(4 205 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue du Castel, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Castel dans son marché local

Prix du 1 Rue du Castel par rapport à la voie

Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 1 Rue du Castel se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Castel se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 2.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34550 Bessan(2,491 €)

Rue Lamartine, 34550 Bessan(2,190 €)

Impasse du Castel, 34550 Bessan(3,221 €)

Rue Voltaire, 34550 Bessan(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.