2 Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 408 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°1 et de 5.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 211 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Restinclières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Restinclières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Restinclières dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Restinclières par rapport à la voie

Sur Avenue de Restinclières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Avenue de Restinclières se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Restinclières par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Restinclières se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 1.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Font de la Bouna, 34160 Beaulieu(4,135 €)

Impasse du Ponceau, 34160 Beaulieu(3,674 €)

Chemin des Coquilles, 34160 Beaulieu(4,107 €)

Avenue de Saint Christol, 34160 Beaulieu(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Restinclières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Restinclières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.