8 Rue des Naverges, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 365 € à 2 471 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Naverges, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°3 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue des Naverges, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 324 mètres
- Ecole élémentaire à 313 mètres

Ventes au 8 Rue des Naverges

Une vente a été recensée au 8 Rue des Naverges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

225 000 €(1 829 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•123 m²

8 Rue des Naverges, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Naverges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Naverges par rapport à la voie

Sur Rue des Naverges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Rue des Naverges se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Naverges par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Naverges se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Aniane et -45.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 34150 Aniane(1,887 €)

Rue de l'Église, 34150 Aniane(2,266 €)

Rue Jean Ribot, 34150 Aniane(2,062 €)

Rue Vieille, 34150 Aniane(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Naverges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Naverges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.