23 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 23 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 79 mètres
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Marres
Une vente a été recensée au 23 Avenue Louis Marres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Marres dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Marres par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 23 Avenue Louis Marres se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Marres par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Marres se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -22.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Louis Marres
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Louis Marres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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