18 Rue Velasquez, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 850 € à 3 268 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Velasquez, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue Velasquez, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1328 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 593 mètres

Ventes au 18 Rue Velasquez

Les 2 ventes au 18 Rue Velasquez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2023

250 000 €(3 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

18 Rue Velasquez, 34300 Agde

20 janvier 2023

205 000 €(2 628 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

18 Rue Velasquez, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Velasquez dans son marché local

Prix du 18 Rue Velasquez par rapport à la voie

Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 18 Rue Velasquez se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Velasquez par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Velasquez se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Agde et -3.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde(3,537 €)

Impasse Alcide Viala, 34300 Agde(3,128 €)

Rue Fontaine de Nouguier, 34300 Agde(3,224 €)

Impasse Mireille, 34300 Agde(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Velasquez

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.