7 Rue du Labech, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Labech, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 7 Rue du Labech, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
1 niveau - 20 logements - 1641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 695 mètres
Ventes au 7 Rue du Labech
Les 5 ventes au 7 Rue du Labech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 7 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 7 Rue du Labech se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Labech par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Labech se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Agde et 63.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Labech
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Labech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Claude CAUVY
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