12 Rue du Labech, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Labech, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 12 Rue du Labech, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 716 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Labech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Labech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 12 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 12 Rue du Labech se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Labech par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Labech se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Agde et 9.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Labech
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Labech
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Claude CAUVY
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