12 Rue Auguste Baussan, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 675 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Auguste Baussan, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Auguste Baussan, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Grand Cap à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 1263 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Baussan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Baussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Auguste Baussan dans son marché local

Prix du 12 Rue Auguste Baussan par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Baussan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 12 Rue Auguste Baussan se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Auguste Baussan par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Auguste Baussan se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Agde et 7.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Saint Christ, 34300 Agde(3,322 €)

Rue des Grillons, 34300 Agde(3,221 €)

Rue Leo Lagrange, 34300 Agde(3,180 €)

Rue de la Capelette, 34300 Agde(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Baussan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Baussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.