6 Impasse du Cabestan, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Impasse du Cabestan, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 38.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 19 locaux.
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À propos du 6 Impasse du Cabestan, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 19 locaux - 62 parkings - 1064 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 642 mètres
Ventes au 6 Impasse du Cabestan
Les 8 ventes au 6 Impasse du Cabestan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Cabestan dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Cabestan par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabestan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 6 Impasse du Cabestan se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Cabestan par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Cabestan se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Agde et 7.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Cabestan
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Cabestan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse du Cabestan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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