4 Impasse Bel Air, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 335 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Bel Air, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse Bel Air, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 4 Impasse Bel Air se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Bel Air par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Bel Air se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Agde et 5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Vents, 34300 Agde(3,555 €)

Rue de la Tramontane, 34300 Agde(3,586 €)

Rue de la Haute Futaie, 34300 Agde(3,480 €)

Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.