31 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Joseph, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 31 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1216 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 832 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 31 Rue Saint Joseph se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Joseph se situe 8 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Joseph
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Saint Joseph
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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