21 Rue Pierre Noailles, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 258 € à 5 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Pierre Noailles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.

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À propos du 21 Rue Pierre Noailles, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 169 logements - 146 parkings - 2874 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noailles à 117 mètres
- Talence Médoquine à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 380 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 104 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 981 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 361 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Pierre Noailles dans son marché local

Prix du 21 Rue Pierre Noailles par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 21 Rue Pierre Noailles se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Pierre Noailles par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Noailles se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 7eme Art, 33400 Talence(4,264 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence(3,540 €)

Avenue Roul, 33400 Talence(4,670 €)

Hameau de Noailles, 33400 Talence(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Pierre Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Pierre Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.