32 Rue Louise, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Louise, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 112 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 32 Rue Louise, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 157 mètres
- - Talence Médoquine à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 850 mètres
- - Collège Henri Brisson à 330 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 850 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 514 mètres
Ventes au 32 Rue Louise
Une vente a été recensée au 32 Rue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louise dans son marché local
Prix du 32 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 32 Rue Louise se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louise par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louise se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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