32 Rue Jules Valles, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 351 €

de 3 636 € à 5 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jules Valles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 32 Rue Jules Valles, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Suzon à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 698 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 687 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 698 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 454 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Valles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jules Valles dans son marché local

Prix du 32 Rue Jules Valles par rapport à la voie

Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 32 Rue Jules Valles se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Valles se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence(4,542 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Valles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.