20 Rue de la Verite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue de la Verite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 20 Rue de la Verite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1175 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1221 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Verite
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Verite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Verite dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Verite par rapport à la voie
Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 20 Rue de la Verite se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Verite se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Verite
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Verite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de la Verite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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