4 Rue de la Paix, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de la Paix, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 495 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 4 Rue de la Paix, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1079 mètres
- - Collège Henri Brisson à 651 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Paix se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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