3 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Aldona, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 335 mètres
- - Collège Victor Louis à 171 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 508 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 337 mètres
Ventes au 3 Rue Aldona
Une vente a été recensée au 3 Rue Aldona. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 3 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 Rue Aldona se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aldona se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Aldona
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aldona apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Aldona
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
135 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
