9 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 33.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 623 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 262 mètres
Ventes au 9 Rue Adolphe Huc
Les 2 ventes au 9 Rue Adolphe Huc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adolphe Huc dans son marché local
Prix du 9 Rue Adolphe Huc par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Huc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 9 Rue Adolphe Huc se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adolphe Huc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adolphe Huc se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 59.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Adolphe Huc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Adolphe Huc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Adolphe Huc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
135 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
