9 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 9 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 336 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Ventes au 9 avenue du Sable d’Expert
Les 2 ventes au 9 avenue du Sable d’Expert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue du Sable d’Expert dans son marché local
Prix du 9 avenue du Sable d’Expert par rapport à la voie
Sur avenue du Sable d’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 9 avenue du Sable d’Expert se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue du Sable d’Expert par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue du Sable d’Expert se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -40.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 avenue du Sable d’Expert
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