4 Rue de la Paix, 33730 Préchac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de la Paix, 33730 Préchac, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
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À propos du 4 Rue de la Paix, 33730 Préchac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Préchac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Ventes au 4 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Préchac et à Gironde
À Préchac, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Paix se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Préchac et -60.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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