1 Avenue Chavat, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Chavat, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 1 Avenue Chavat, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 998 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1005 mètres
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Chavat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Chavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Chavat dans son marché local
Prix du 1 Avenue Chavat par rapport à la voie
Sur Avenue Chavat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 Avenue Chavat se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Chavat par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Chavat se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -18.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Chavat
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Chavat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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