9 Rue Victor Schoelcher, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 263 € à 4 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Victor Schoelcher, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 et de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 Rue Victor Schoelcher, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison 11 rue des Arcades à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 293 mètres
- Pessac Alouette à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 992 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1021 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 427 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Schoelcher

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Schoelcher dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie

Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 9 Rue Victor Schoelcher se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Schoelcher par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Schoelcher se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac(4,082 €)

Rue Parmentier, 33600 Pessac(4,102 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Schoelcher

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.