21 bis Rue Pierre Laban, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 bis Rue Pierre Laban, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 21 bis Rue Pierre Laban, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 278 mètres
- - Pessac à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 638 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Pierre Laban
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Pierre Laban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Pierre Laban dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Pierre Laban par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Laban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 21 bis Rue Pierre Laban se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Pierre Laban par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Pierre Laban se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Pierre Laban
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Pierre Laban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue Pierre Laban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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