29 Rue Nungesser, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 536 € à 4 901 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue Nungesser, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue Nungesser, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauré à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 365 mètres

Ventes au 29 Rue Nungesser

Une vente a été recensée au 29 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

327 000 €(5 031 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

29 Rue Nungesser, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Nungesser dans son marché local

Prix du 29 Rue Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 29 Rue Nungesser se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Nungesser par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Nungesser se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Armand Casse, 33600 Pessac(4,280 €)

Rue de la Fraternité, 33600 Pessac(4,395 €)

Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac(4,204 €)

Avenue du Haut-Brion, 33600 Pessac(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.