28 bis Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 28 bis Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 28 bis Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 448 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 99 mètres
- Pessac Alouette à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 892 mètres
- Collège François Mitterrand à 966 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 682 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 748 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 739 mètres

Ventes au 28 bis Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 28 bis Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

450 000 €(5 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

28 bis Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,508 €)

Rue Francis Jammes, 33600 Pessac(3,483 €)

Rue du Chanoine Lilet, 33600 Pessac(4,189 €)

Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.