28 Rue Fougnet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 487 € à 3 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Fougnet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 28 Rue Fougnet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Princesse à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Fougnet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Fougnet dans son marché local

Prix du 28 Rue Fougnet par rapport à la voie

Sur Rue Fougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 28 Rue Fougnet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Fougnet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fougnet se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bleu, 33600 Pessac(3,695 €)

Rue de la Princesse, 33600 Pessac(3,861 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd), 33600 Pessac(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Fougnet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Fougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.