1 Rue des Résédas, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 140 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 056 € à 4 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Résédas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 536 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Résédas, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 937 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 374 mètres
- Collège Gérard Philipe à 694 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 11 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Résédas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Résédas dans son marché local

Prix du 1 Rue des Résédas par rapport à la voie

Sur Rue des Résédas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 1 Rue des Résédas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Résédas par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Résédas se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 34.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Horloge, 33600 Pessac(2,501 €)

Allée des Glycines, 33600 Pessac(2,519 €)

Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac(2,676 €)

Allée des Lilas, 33600 Pessac(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Résédas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Résédas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.