25 bis Rue des As, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 bis Rue des As, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 25 bis Rue des As, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 845 mètres
Ventes au 25 bis Rue des As
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des As. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des As dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des As par rapport à la voie
Sur Rue des As, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 25 bis Rue des As se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des As par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des As se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue des As
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue des As apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue des As
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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