31 Rue de l'Orégon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Orégon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 31 Rue de l'Orégon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 554 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Orégon
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Orégon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue de l'Orégon dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Orégon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orégon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 31 Rue de l'Orégon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Orégon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Orégon se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Orégon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Orégon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de l'Orégon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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