4 Place Henri Sellier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 581 € à 4 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Henri Sellier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Place Henri Sellier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1213 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 411 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 167 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1294 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Henri Sellier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Henri Sellier dans son marché local

Prix du 4 Place Henri Sellier par rapport à la voie

Sur Place Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 4 Place Henri Sellier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Henri Sellier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Henri Sellier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gide, 33600 Pessac(3,861 €)

Rue Charles Pranard, 33600 Pessac(3,909 €)

Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac(3,724 €)

Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Henri Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

86 m²

319 900 €

Pessac, 33600