3 Avenue Victor Hugo, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Avenue Victor Hugo, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 880 mètres
- Collège François Mitterrand à 216 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 947 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 512 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 33600 Pessac(3,895 €)

Avenue Bougnard, 33600 Pessac(4,034 €)

Allée Henri Barbusse, 33600 Pessac(3,641 €)

Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.