11 Avenue de Fontaudin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 703 € à 5 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Fontaudin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Avenue de Fontaudin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 215 mètres
- Pessac à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 229 mètres
- Collège Gérard Philipe à 232 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Fontaudin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Fontaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Fontaudin dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Fontaudin par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 11 Avenue de Fontaudin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Fontaudin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Fontaudin se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac(4,223 €)

Avenue de Genève, 33600 Pessac(4,112 €)

Place de la Rotonde, 33600 Pessac(4,072 €)

Allée des Cyclades, 33600 Pessac(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Fontaudin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Fontaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.