35 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 781 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 22.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 35 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 69 mètres
- Pessac à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 611 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 550 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 725 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 622 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Chiquet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Chiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Chiquet dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Chiquet par rapport à la voie

Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 35 Avenue de Chiquet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Chiquet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gradignan, 33600 Pessac(3,611 €)

Avenue des Roses, 33600 Pessac(3,977 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,715 €)

Rue Frédéric Dard, 33600 Pessac(4,044 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Chiquet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Chiquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.