14 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 14 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 401 mètres
- - Pessac à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 517 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 512 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 520 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 14 Avenue Aristide Briand se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Aristide Briand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Aristide Briand se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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