8 Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 8 Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 20 logements - 2681 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0512 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0511 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 171 mètres
- - Pessac Alouette à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 887 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 594 mètres
Ventes au 8 Allée du Professeur Roux
Une vente a été recensée au 8 Allée du Professeur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Allée du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 8 Allée du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Allée du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 Allée du Professeur Roux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Professeur Roux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Professeur Roux se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Allée du Professeur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée du Professeur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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