7 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Allée des Tulipes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 7 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 348 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 779 mètres
- - Collège François Mitterrand à 986 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 103 mètres
Ventes au 7 Allée des Tulipes
Les 12 ventes au 7 Allée des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 7 Allée des Tulipes se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Tulipes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Tulipes se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 45.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Tulipes
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Pessac 33600
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