12 Rue Turenne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 487 € à 4 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Turenne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 771 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue Turenne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 566 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Turenne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Turenne dans son marché local

Prix du 12 Rue Turenne par rapport à la voie

Sur Rue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 12 Rue Turenne se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Turenne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Turenne se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beutre, 33700 Mérignac(3,624 €)

Impasse Lannes, 33700 Mérignac(3,748 €)

Impasse Vauban, 33700 Mérignac(3,501 €)

Impasse Turenne, 33700 Mérignac(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Turenne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Turenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.