3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 408 € à 3 595 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 10 logements - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 149 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 167 mètres

Ventes au 3 Rue Rosa Bonheur

Les 2 ventes au 3 Rue Rosa Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

342 500 €(3 983 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac

16 février 2021

715 000 €(3 972 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Rue Rosa Bonheur se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rosa Bonheur se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,632 €)

Avenue du Corps Franc Pommies, 33700 Mérignac(3,375 €)

Rue George Jose Harry Parker, 33700 Mérignac(3,670 €)

Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.