3 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 3 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 878 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Chut à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1201 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 482 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue Paul Langevin se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Langevin se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Langevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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